二手房验收重点

作者:燕郊装修公司    来源:燕郊装修公司    发布时间:2016-04-04 10:07    浏览量:
  既然叫做二手房,那么说明了它已经经过他人一段时间的居住,有时可能会存在着之前留下的问题,而二手房的装修通常会选择将这些不容易发现的问题轻易掩盖掉,让一些业主不禁吃了“哑巴亏”,所以,有购买意向的业主最好对于二手房验收重点有所了解,避免无谓的上当受骗。接下来小编就为大家说几个二手房收房的注意事项,希望能够对大家有所帮助:
  
  二手房验收重点一:查看有关证书
  
  在对二手房进行了解的时候,一定要查看它的相关证书,包括所谓的“三书一证一表”,其中“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,这些证书是否具备在一定程度上提供了房屋的质量保障。
  
  二手房验收重点二:先验房后签合同
  二手房验收重点
  在收房的时候,户主们一定要沉住气,不能因为物业的催促便匆忙交纳了相关费用,一定要对房屋进行仔细的检验,一旦发现问题绝对不能先行缴费,应对问题进行取证、修房,为日后相关的举证留下有利的证据,在验房无误后才进行合同的签订,在检查合同时,一定要保持认真的态度,不能放弃自己原有和应有的权利。
  
  二手房验收重点三:检查房屋内部设施
  
  户主们在进行检查时,最好能够做到事无巨细,除了户型、水管电线的设计、天花板、墙面等较为明显的方面,还有一些很容易被忽略的细节,比如房屋的水压、供电等,这关系到以后的生活质量,可以打开水龙头测试一下水量,还有就是确保房屋的供电容量能够保证夏天空调的正常运行,其实需要注意的地方真的很多,这个时候就考验到户主的细心程度了。
  
  二手房验收重点四:查看周围环境
  
  除了房屋内部的情况需要留意之外,房屋外面的情况也需要观察,像一些水电煤暖气的收费方式,还有周边环境的干净程度以及布局,房子周围的绿化工作是否到位等,这些都对于户主们的生活质量造成一定影响。
  
  以上四点就是鑫泰居安装饰公司为大家总结的二手房验收重点,希望户主们在验收的时候能够多长几个心眼,多留意一下房子的各个条件,用认真的态度对自己的房子负责。

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